Eigentumswohnungen werden günstiger
Veröffentlicht: Donnerstag, 13.03.2025 12:03
In Düsseldorf und ganz NRW müssen wir für Eigentumswohnungen aktuell deutlicher weniger ausgeben, als vor drei Jahren. Das steht in einem aktuellen Bericht von Immowelt.
Quadratmeterpreis um 15% gesunken
Als Grundlage wurden bei Immowelt, einem Online-Marktplatz für Miet- und Kaufimmobilien, die Preise einer gebrauchten 75 Quadratmeter-Wohnung verglichen. Hier in Düsseldorf ist der Quadratmeterpreis einer solchen Wohnung zwischen 2022 und 2025 um 15% gesunken - auf im Schnitt 4.216 €. Grund ist die Immobilienwende im Jahr 2022 mit teilweise rasant gestiegenen Zinsen. Sie ließen die Preise für Wohneigentum sinken.
Langzeitvergleich zeigt Preisanstieg
Im Langzeitvergleich der vergangenen fünf Jahre zeigt sich aber auch, dass Wohneigentum auch hier in Düsseldorf insgesamt deutlich teurer wurde. In Köln werden Eigentumswohnungen aktuell im Mittel für 4.863 Euro pro Quadratmeter angeboten – der Höchstwert der Untersuchung. Es folgen Münster und Düsseldorf. Im Landkreis Höxter werden Eigentumswohnungen im Mittel für 1.592 Euro angeboten – der günstigste Wert der Untersuchung.
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