Düsseldorfer Büromieten steigen immer weiter
Veröffentlicht: Mittwoch, 10.04.2024 05:46
Wer hier in Düsseldorf ein Büro mieten will, muss immer tiefer in die Tasche greifen. Dabei liefern sich die Bürospitzenmiete und die Leerstandsquote ein ungewöhnliches Kopf-an-Kopf-Rennen. Das berichten die Immobilienexperten von JLL hier in Düsseldorf.
Der Leerstand liegt bei fast 10% (9,9%); die Spitzenmiete ist innerhalb eines Jahres von 38€ auf 42€ pro Quadratmeter im Monat gestiegen. Bis zum Jahresende, so die Einschätzung von JLL, könnte der Wert auf 45€ steigen. Besonders stark nachgefragt sind hochqualitative Flächen, die besonders oft von Banken oder Anwaltskanzleien angemietet werden. Eine Kanzlei (Noerr LLP) hat zum Beispiel gerade erst 6.000 Quadratmeter Bürofläche im Le Coeur auf der Königsallee angemietet. Gerade diese Neubauprojekte sind laut Experten verantwortlich für den Schub den Spitzenmieten. Weniger nachgefragt sind leerstehende Büros in weniger attraktiven Gegenden oder in älteren Gebäuden.
Weitere Infos und Links zum Thema:
Schon im Januar 2023 haben wir berichtet: Büromieten in Düsseldorf immer teurer
Im April (2023) hatten wir dann auch über die gestiegene Nachfrage nach Büroflächen berichtet
